Zur allgemeinen Orientierung. Für Ihre persönliche Situation helfen Pflegeberatung und die zuständigen Fachstellen weiter.

Laut einem Bericht des Landkreises Dachau gibt es im Seniorenwohnpark Rothschwaige in Karlsfeld bei Dachau 122 barrierefreie Mietwohnungen für Menschen jeden Alters. Bei Bedarf können Interessierte Betreuung über einen eigenen Vertrag mit dem benachbarten Wohn- und Pflegezentrum Haus Anna-Elisabeth vereinbaren.

Wohnungen und Pflegezentrum sind getrennte Angebote. Eine Rund-um-die-Uhr-Betreuung gehört nicht automatisch zum Mietverhältnis. Klären Sie vorab, welche Unterstützung verfügbar ist.

Mietwohnungen und Betreuung

Laut Landkreis stehen die Wohnungen im Seniorenwohnpark in privatem Eigentum und werden wie normale Wohnungen vermietet. „Barrierefrei“ bedeutet, dass Hindernisse beim Zugang und in der Nutzung reduziert sind. Das heißt aber nicht, dass jede Wohnung für einen Rollstuhl geeignet ist. Dafür zählen konkrete Merkmale wie Türbreiten, Aufzüge und die Ausstattung des Badezimmers.

Der Landkreis beschreibt einen Pflegevertrag mit dem benachbarten Haus Anna-Elisabeth als freiwillige Möglichkeit. Öffentliche Angaben erklären nicht genauer, welche Leistungen der Vertrag heute umfasst. Klären Sie daher vor einer Anmietung oder einem Kauf, ob etwa ein Hausnotruf, Beratung oder Hilfe bei der Organisation ambulanter Pflege enthalten ist und welche Leistungen extra kosten.

Älterer Mann und Tochter im Gespräch an einem hellen Fenster.
KI-generiertes Symbolbild

Pflegezentrum Haus Anna-Elisabeth

Das Wohn- und Pflegezentrum Haus Anna-Elisabeth am Weiherweg 6 ist eine eigenständige stationäre Pflegeeinrichtung. Dort wohnen Menschen, die Pflege benötigen. Der Betreiber nennt dort vollstationäre Pflege sowie Kurzzeit- und Verhinderungspflege. Diese Angebote gelten für Bewohnerinnen und Bewohner des Pflegezentrums und sind nicht automatisch Teil des Wohnangebots in Rothschwaige.

Laut Betreiber hat das Pflegezentrum 163 Plätze. Diese Zahl bezieht sich auf die Pflegeeinrichtung, nicht auf die 122 Wohnungen des Seniorenwohnparks. Die Nähe kann hilfreich sein. Fragen Sie trotzdem nach, ob die Pflegeeinrichtung Leistungen für Mieter oder Eigentümer der Wohnungen übernimmt und welche Bedingungen dafür gelten.

Kosten und Verfügbarkeit

Die veröffentlichten Angaben enthalten keine aktuellen Miet- oder Kaufpreise. Auch Nebenkosten und Gebühren für Betreuung werden nicht genannt. Offen bleibt außerdem, ob Wohnungen frei sind, ob Wartelisten bestehen und welche Vertragsbedingungen gelten. Fragen Sie die jeweilige Eigentümerin oder den jeweiligen Eigentümer nach den Wohnkosten und lassen Sie Betreuungskosten getrennt aufschlüsseln.

Fragen Sie konkret:

  • Welche Leistungen umfasst ein möglicher Betreuungsvertrag, und wer erbringt sie?
  • Gibt es einen Hausnotruf, wer nimmt den Alarm entgegen und wie wird Hilfe organisiert?
  • Welche Leistungen kosten zusätzlich, und welche Kündigungsfristen gelten?
  • Ist die konkrete Wohnung für die benötigte Mobilität geeignet, etwa bei Rollator oder Rollstuhl?

Ein Bericht aus dem Jahr 2018 meldete eine zeitweise Störung der Telefonleitung, die auch den Notruf betraf. Das ist ein historischer Vorfall und sagt nichts über die heutige Technik aus. Fragen Sie bei einer Besichtigung, welches Notrufsystem aktuell eingerichtet ist und was bei einem Strom- oder Leitungsausfall passiert.

Lage und Anfahrt

Für die Anfahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln nennt der Betreiber des Pflegezentrums die S-Bahn-Linie S2 bis Dachau und anschließend den Bus 710 Richtung Moosach bis zur Haltestelle Waldstraße. Da Fahrpläne sich ändern, sollten Sie die Verbindung vor einem Besuch aktuell prüfen.

Die Bezeichnung Rothschwaige kann auch auf andere Orte verweisen. Gemeint ist hier der Seniorenwohnpark in Karlsfeld, nicht ein Angebot in der Rothschwaiger Straße in Fürstenfeldbruck.